恒大无理由退房条件有哪些？怎样才能退掉房子？

恒大无理由退房条件有哪些？怎样才能退掉房子？

恒大的无理由退房很简单，只要三步走，1、签订《商品房买卖合同》与《无理由退房协议》;2、在签署购房合同之日起至办理入住手续前，提出书面退房申请，签订《退房协议书》;3、办理网签退房手续。如果不在意只退楼款本金的话，那么可以说退房的操作是非常简单。

为解决“怕买错”的痛点，恒大给了购房者长达两三年的后悔期（无理由退房）。

如自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起，至办理入住手续的任何时间（从买房到交房，这段时间一般长达两三年），恒大购房者均可享有无理由退房权利。这样一来，就大大减轻了购房者的后顾之忧。

谢邀，应该走完流程都可以退的。恒大推出了著名的“无理由退房”政策，一时间，引得无数购房者的关注。这指的是在签订购房合同的同时，签订一份《无理由退房协议》，这份协议就意味着客户购买该房企任何一套产品，从签订购房协议之日起到办理初始登记之前，无任何原因都可以无条件退掉已购房产，无需承担违约责任对购房者而言，此承诺无疑是一剂强心针，吸引了购房者的大量目光。

四年多的时间里，恒大的无理由退房在房地产市场上可谓“一枝独秀”，至今没有一家同行推行无理由退房，无理由退房无疑是对消费者权利的一大保障措施

无理由退房的条件是，在客户购买房产时，按时交期首付签署商品房买卖合同后，在交楼之前没有违约的情况下，准备好相应的资料{身份证，户口本，购房发票等等}可以提出申请无理由退房，全额退款。

其实吧，我一直蛮好奇的，买房子这么大的事情第一想法竟然是退房子？说真的，房子要是自己住的，极少人会想着退，或者说买之前考虑的因素会多的多，不管是学区配套，小区档次是否精装，反倒是投资看什么如果房价有松动就开始想着先退房吧。

总之这种事情看合同办呗

购房者是与恒大签订《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》才能享受恒大无理由退房； 其次，购房者必须在签订《楼宇认购书》的同时，恒大向购房者出具《无理由退房承诺书》，也就是说购房收到了恒大出具的《无理由退房承诺书》，反之则无法享受恒大无理退房。再次，购房者与恒大签订《商品房买卖合同》时选择了并且与恒大签订《无理由退房协议书》，也就是说购房收到了恒大签署的《无理由退房协议书》，反之则无法享受恒大无理退房。最后，购房者向恒大提出无理由退房必须是办理入住手续之前，至于如何理解办理入住手续之前？比如：合同约定交房时间之前还是购房者实际办理入住手续之前，建议购房者若要选择恒大无理退房应在合同约定的交房时间之前提出。

根据恒大文件规定，购房者已履行完《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》的各项义务且无任何违约行为才能享无理由退房。

无理由退房，不管你是什么情况，什么理由，只要你提了，都会给你退。当然，你也要满足条件，主要就是按开发商要求的步骤来，也就是按时交齐首付款，签无理由退房协议。如果你不交首付，没按时交首付，那确实难办了。然后就是签无理由退房协议，如果签了，又按要求交齐了首付，那就等退款到位吧。

其实很少才人有人用这个，又不是买了就想退。主要是给你一个防范急用钱的保障，别家没有，这一点还是很不错的。他有别人无，那还挑什么呢？

亲身经历无理由退房，2018年购买了一条房子，后连因为后期款项吃紧，后悔图便宜冲动消费，后来走了无理由退房，两个月拿到退款，当回事的心情别提多爽了，不管怎样，房子还真的给退了，要是放在以前还真是想到不敢想，这个政策真是很人性化，给老百姓带来了方便，别说无理由，当时的心情及时个人损失点也愿意。

都说了是无理由退房，当然没有条件限制，如果非要说有什么条件，那就是你自己想退的房子，你去主动退，才能去推掉。还有，至少你得买了房，完成交易才能退吧，买房是个严密的流程，很多人分不清交意向金，交订金等等，最终签了认购合同到哪一步才算买房了，严格意义说要整个流程都完成才行。

来看看恒大无理由退房是什么情况哈，这个文件是某恒大御府楼盘回复业主无理由退房问题的！（注意“但是”后面的解释！）