Simone担心落入泰国芭提雅买房骗局？要注意这五大陷阱-181泰国置业
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现在有一句话叫“中国人正在买下泰国”，这股泰国买房热也是让很多有意在海外投资房产的人蠢蠢欲动。不过，买房从来就不是一件简单的事。买房要考虑的事很多，一不小心就会踩到陷阱。据不完全统计，这些年来，海外房产投资骗局层出不穷。往远了看，有多伦多“双重经纪人”圈套、澳洲虚抬房价诈骗、英国楼盘“烂尾”案例、加拿大集资按揭骗局、美国底特律房产虚假宣传。往近了说，今年5月的发生的泰国普吉岛房地产庞氏骗局，就已让人相当震惊。担心落入泰国芭提雅买房骗局？那在买房前，下面这些陷阱，就需要你认真分辨。
泰国芭提雅买房骗局注意事项一：所购房子是否还有卖给外国人的配额
签署购房合同时，要注意所购买的房子是否还有卖给外国人的配额。在泰国法律中，外国人可拥有公寓，但是须符合每栋公寓中外国人占49%以下，泰国居民占51%以上的比例。因此，在签署购房合同时，还需要注意，所购买的房子是否还有卖给外国人的配额。
泰国芭提雅买房骗局注意事项二：小区的路可能是租来的
因为泰国土地为私有，所以有的小区里面的道路的所属权未必属于开发商，可能是开发商临时租赁个人的，如果租约到期可能会出现小区住户不能使用小区道路的情况。
泰国芭提雅买房骗局注意事项三：烂尾服务房
泰国对公寓房的管理方式和中国国内不同，它是由物业公司来负责后期的房屋管理，一旦物业公司出了问题或者倒闭，这间公寓就很可能会成为‘烂尾服务房’。因此，在投资前，可以百度下开发商，综合考虑，有备无患。
泰国芭提雅买房骗局注意事项四：购买期房需注意项目是否通过+环境评估报告
此条针对期房！在泰国购买期房需要注意项目是否通过，是否拿到环境评估报告（EIA）。在泰国，开发商如果没有通过EIA，是不能动工的！所以大家在买期房签合同时，开发商如果没有通过EIA，需要在合同条款内注明如果EIA通过，则继续履行合同，如果不通过，就需要退款。
泰国芭提雅买房骗局注意事项五：包租回报无法兑现
此条其实同第二、三条类似，最终解决手段都是需要综合考虑开发商。购买开发商承诺包租的公寓，最好找有信用有实力的开发商。
不想落入泰国芭提雅买房骗局，那在买房时就需要擦亮眼睛。挑选靠谱开发商和中介最重要，签合同前，所有条款都仔细看清，这样才能买到放心的房产。
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